奶路臣街3D號3D Nelson Street

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界四通八達。600米範圍內有超過114個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴選擇極多，凌晨時段仍然有大量通宵路線。實際生活上，返中環約20分鐘、觀塘約15分鐘、荃灣約25分鐘。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊，但整體通勤彈性屬全港頂級。

旺角係全港生活配套最密集嘅地區之一，樓下就係奶路臣街、西洋菜南街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜仍有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約6分鐘（0.6公里），普通科診所約0.5公里，2公里內有18個醫療點，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

奶路臣街3D號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡單幢樓，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過114個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。繁忙時間旺角站人多擠迫，但整體通勤彈性屬全港頂級水平。

旺角核心地段，買餸、食飯、購物全部落樓就到。廣華醫院步行約6分鐘，2公里內有18個醫療點，日常生活所需非常集中。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇多但競爭激烈。加上單位面積細，有小朋友嘅家庭要考慮空間同校網壓力。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園，要行遠少少。旺角日夜人流極高，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要適應。

全幢僅9伙，無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修由業主共同協商。好處係管理費極低，壞處係有事要自己跟進，鄰里關係直接影響居住質素。