布力架街4號4 Braga Circuit

最近港鐵係旺角東站，步行約12分鐘，行經布力架街同窩打老道，沿途係住宅區，路程尚算舒適。600米內有78個公共交通站點，包括沿窩打老道、太子道西嘅巴士同小巴路線，來往旺角、尖沙咀、中環等地選擇充足。實際生活上，揸車出入會比搭車方便，何文田區內道路網絡成熟，自駕往港島或九龍核心區約15-20分鐘車程。交通整體屬「夠用但唔算突出」，對比同區豪宅如京士柏山一帶，港鐵站距離稍遠。

何文田係傳統豪宅區，生活配套以實用為主。日常買餸可到旺角街市或花園街市集，步行約10-15分鐘；超市選擇有惠康、百佳等，分佈喺窩打老道及亞皆老街一帶。食肆方面，旺角同太子有大量選擇，由平民茶記到高級中菜都有。醫療配套充足，最近診所約0.2公里，急症醫院約0.3公里，2公里內有25個醫療點，睇醫生好方便。休憩方面，屋苑自設泳池同健身室，附近有京士柏遊樂場同九龍仔公園，但1.2公里內無大型公共開放空間，想散步要行遠少少。

布力架街4號屬何文田傳統豪宅地段，全幢僅1伙，實用面積3,401呎，市場上極之罕有，呎價難以直接比較同區其他屋苑。參考同區京士柏山、君頤峰等豪宅近期成交，實用呎價約HK$25,000-35,000水平，此類獨立大宅因供應稀缺，業主議價空間有限。樓齡81年影響銀行按揭審批，實際成交需視乎物業狀況及買家資金安排。

步行往旺角東站約12分鐘，600米內有78個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。日常出入算方便，但相比同區豪宅，港鐵站距離稍遠，自駕會比搭車更就腳。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內多達219間學校，涵蓋幼稚園至中學，係全港數一數二嘅教育密集區。有學齡子女嘅家庭會覺得呢區好方便。

最近診所僅0.2公里，急症醫院約0.3公里，2公里內有25個醫療點，無論係普通科定急症都好近，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑自設泳池同健身室，但1.2公里內無大型公共開放空間，想散步或者帶小朋友去公園，通常要行去京士柏遊樂場或九龍仔公園，大約10-15分鐘路程。

全幢只有1個單位，鄰里關係簡單，私隱度極高。何文田傳統豪宅區環境寧靜，唔似旺角咁嘈雜，適合追求低調生活嘅高端用家。