聯發街4號4 Luen Fat Street

聯發街4號距離粉嶺港鐵站約13分鐘步程，對日常通勤嚟講唔算方便，尤其拎住嘢或天氣唔好嘅時候會覺得吃力。粉嶺站係東鐵綫北行主要車站，來往羅湖、上水同九龍東尚算直接。聯發街一帶有巴士同小巴路線接駁港鐵站同區內其他位置，但班次同路線選擇有限。整體交通配套係呢個屋苑嘅主要弱項，有車嘅用家會靈活好多。

聯發街4號附近生活配套相對有限。買餸同日常購物主要依賴粉嶺聯和墟一帶嘅街市同商舖，步行約10-15分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，種類唔多。醫療方面，普通科診所約0.4公里，但最近嘅急症服務喺北區醫院，距離約1.8公里，有緊急需要時要預留交通時間。屋苑本身無任何會所或康樂設施，休憩空間要靠粉嶺康樂公園或其他戶外場地。

聯發街4號欠缺近期成交紀錄，但以粉嶺區單幢舊樓嚟睇，呎價一般低於區內大型屋苑如粉嶺名都、花都廣場。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅1伙，放盤極少，業主叫價主導性強。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報有機會高於大型屋苑，但流轉性較低。

最近港鐵粉嶺站步行約13分鐘，日常通勤唔算方便，尤其拎住重物或天氣唔好時會覺得吃力。聯發街一帶有巴士小巴接駁，但選擇有限，有車嘅用家會靈活好多。

屋苑附近買餸食飯主要靠粉嶺聯和墟一帶，步行約10-15分鐘。食肆以街坊小店為主，大型購物要出粉嶺中心或上水。整體配套夠基本但唔算豐富。

81校網有14間小學，選擇唔算少，但北區校網整體競爭向來較大。1.2公里範圍內有63間學校，涵蓋幼稚園至中學，日常返學接送步行可達。

最近普通科診所約0.4公里，步行約5分鐘，睇普通門診尚算方便。但最近嘅急症服務喺北區醫院，距離約1.8公里，有緊急需要時要預留交通時間，唔係話到就到。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步、放狗或帶小朋友去公園，通常要搭車去粉嶺康樂公園或郊野一帶。日常散步選擇有限。