磅巷 4 號4 Pound Lane

最近港鐵係西營盤站，步行約 7 分鐘，沿磅巷落斜到皇后大道西再轉入水街就到，路程唔算遠但全程係斜路。港島綫西延段去中環約 8 分鐘、金鐘約 12 分鐘。附近皇后大道西有電車同多條巴士線（如 5B、10、101、104），來往港九各區選擇多。交通整體屬「方便但唔係最就腳」嗰類，住慣平路嘅人需要時間適應半山地勢。

磅巷一帶生活配套以街舖為主，附近皇后大道西有小型超市、藥房、茶餐廳同傳統雜貨舖，買餸可以去水街街市或西營盤街市，步行約 5-8 分鐘。食肆選擇以地道小館為主，高級餐飲集中喺荷李活道一帶。醫療配套係亮點——東華醫院喺正隔籬，步行唔使 1 分鐘，普通科門診同急症都好近。休憩方面，磅巷本身環境清靜，附近有卜公花園、荷李活道公園等戶外空間，適合散步放鬆。

磅巷 4 號欠缺近期成交紀錄，但參考同區半山單幢舊樓，實用面積 200 餘呎嘅單位，呎價一般介乎 HK$14,000 至 $18,000 水平。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主叫價傾向進取。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租金回報方面，上環半山租務需求穩定，細單位尤其受單身專業人士歡迎。

步行去西營盤站約 7 分鐘，路程唔算遠但全程係磅巷斜路，拖喼或買餸會比較吃力。皇后大道西有電車同多條巴士線補足，整體屬「方便但唔係最就腳」。

屋苑規模細，基座冇商場或會所。日常買餸食飯靠皇后大道西同水街一帶街舖，選擇夠用但唔算豐富。超市同街市步行約 5-8 分鐘可達。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 Band 1 學校佔 9 間，校網質素理想。但單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要考慮實際居住空間。

東華醫院喺正隔籬，步行唔使 1 分鐘，急症同普通科門診都好近。2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生非常方便，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

磅巷遠離大馬路，環境寧靜，係中西區少見嘅靜中帶旺地段。附近有卜公花園、荷李活道公園等戶外空間，散步同放狗都方便。

全幢得 5 伙，鄰里關係簡單，但亦意味冇管理處、冇清潔服務，大廈維修同公共事務要業主自行協商。對習慣大型屋苑管理嘅人需要適應。