正街40號40 Centre Street

西營盤站步行約2分鐘，搭港島綫往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤時間穩定。正街沿線有23、23B等小巴路線往來西環及半山，德輔道西亦有電車及多條巴士線（如5B、10）往來港島北岸。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，但正街斜路較斜，行去電車或巴士站需要落斜約5-8分鐘，對行動不便或帶住重物嘅人有少少不便。

生活配套係正街40號最需要留意嘅一環。最近嘅街市係西營盤街市（約步行8分鐘），超市選擇有限，日常買餸買日用品通常要行返去德輔道西或皇后大道西一帶。食肆方面，正街附近有少量茶餐廳同小店，但選擇唔算多，想多啲選擇就要行落山。醫療配套反而唔錯，贊育醫院約0.3公里，急症服務可達。休憩方面，海旁公園及中山紀念公園喺步行範圍內，環境寧靜。

西營盤單幢舊樓呎價向來受制於樓齡同規模，正街40號全幢僅5伙，放盤極少，市場參考成交有限。同區比較，附近同類舊樓呎價一般較大型屋苑（如帝后華庭、縉城峰）低一截，但位置優勢（港鐵站2分鐘）令業主叫價企硬。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。租務市場方面，西營盤租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約2分鐘，港島綫往中環約5分鐘，通勤時間穩定。正街沿線有小巴來往半山，德輔道西亦有電車同巴士。唯一要留意係正街斜路較斜，落山搭電車或巴士要行5-8分鐘。

屋苑本身冇任何設施，附近街市同超市選擇有限，日常買餸購物通常要行返去德輔道西或皇后大道西一帶。食肆選擇唔算多，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學有13間，其中Band 1學校佔9間，傳統名校集中，對重視教育嘅家庭有一定吸引力。不過單位面積437呎，空間有限。

贊育醫院約0.3公里，急症服務可達。2公里內有9個普通科門診，日常睇醫生唔使特登出區，醫療配套比同區唔少舊樓方便。

正街一帶屬西營盤舊區，高密度發展較少，周邊有樹蔭同小公園，靠近海旁。相比皇后大道西或德輔道西，呢邊明顯靜得多，係呢幢樓最突出嘅賣點。

全幢只有5伙，鄰里關係簡單直接，大廈事務由業主自行協商處理。好處係私隱度高、管理費極低，壞處係冇管理處跟進維修清潔，需要業主主動參與。