花墟道40號40 Flower Market Road

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約5分鐘直達，往中環約15分鐘、觀塘約12分鐘、荃灣約20分鐘，通勤路線選擇多。花墟道一帶亦有巴士小巴來往港九各區，深夜交通選擇充足。實際生活上，太子站人流比旺角站稍少，繁忙時間出入相對從容，係旺角核心區內一個唔錯嘅折衷選擇。

花墟道本身係香港著名花市，日常買花、散步已經係一種生活體驗。步行5分鐘到旺角東一帶，花園街街市、超市、食肆選擇極多。醫療配套係突出強項——最近急症醫院約0.7公里，2公里內有24個醫療點，睇醫生或急症都好方便。不過屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活完全依賴周邊社區配套。

花墟道40號欠缺近期成交紀錄，但太子核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡係影響銀行估價同按揭年期嘅關鍵因素，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似舊樓通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉量低。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、觀塘、荃灣都好直接。600米內有93個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，深夜交通亦充足。

32校網小學有8間，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上全幢只有3伙，社區支援有限，家庭客要仔細考慮。

最近急症醫院約0.7公里，2公里內有24個醫療點，無論係普通科門診定急症服務都好近。對需要定期覆診或就近醫療嘅用家係明顯優勢。

花墟道一帶以花店為主，日間環境相對旺角核心寧靜，空氣質素較好。附近步行範圍內未見大型公園，想散步要行遠少少去界限街遊樂場或旺角大球場一帶。

全幢只有3伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主自行協商。日常生活完全依賴太子旺角周邊配套，買餸食飯行街全部步行可達，但住客要自己處理大廈事務。