東街40號40 Tung Street

上環站步行約6分鐘，係港島綫西端，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。東街沿線亦有小巴來往港島各區，但巴士選擇較少，主要集中喺皇后大道西。實際生活上，最大考量係東街本身係斜路，由上環站行返屋苑全程要上斜，拎住重物或落雨天會比較吃力。凌晨時段小巴班次疏落，夜歸主要靠的士或步行落山。

東街40號周邊生活配套相對有限。最近嘅街市係皇后街熟食市場（步行約5分鐘），超市選擇唔多，日常買餸通常要行落皇后大道西或荷李活道。食肆方面，東街一帶以小型茶餐廳同咖啡店為主，選擇唔算豐富。醫療配套係亮點——東華醫院步行僅0.2公里，急症服務亦喺同一位置，2公里內有8個醫療點，睇醫生好方便。休憩方面，附近有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，係區內少數有明顯環境優勢嘅舊樓。

東街40號欠缺近期成交紀錄，但參考上環半山一帶單幢舊樓，實用面積423呎嘅單位，市場放盤極少。同區類似樓齡嘅物業，呎價約HK$12,000-15,000，視乎單位狀況及景觀。69年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，上環租務需求穩定，尤其吸引喺中環返工嘅專業人士。

上環站步行約6分鐘，返中環金鐘好快，但東街係斜路，每日返屋企要上斜，拎住重物或落雨會比較辛苦。巴士選擇集中喺皇后大道西，凌晨時段主要靠的士。

屋苑附近街市同超市選擇有限，日常買餸通常要行落皇后大道西或荷李活道。食肆以小型茶餐廳為主，唔似山腳咁多選擇。生活上需要多少少計劃，唔係落樓就搞掂。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過單位得423呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

東華醫院步行僅0.2公里，急症服務同一位置，2公里內有8個醫療點。日常睇醫生或者有緊急需要都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

東街一帶屬於半山住宅區，環境相對清靜，有別於山腳嘅繁忙。附近有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，散步晨運好就腳，係中西區舊樓少見嘅環境優勢。

全幢得4伙，鄰里關係簡單，但亦代表無管理處、無保安，大廈清潔同維修要業主自己協商。社區活動同設施相對有限，適合鍾意低密度生活嘅人。