皇后大道西404號404 Queen's Road West

西營盤站步行約4分鐘，屬港島綫西延段，往中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，返工通勤直接方便。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線（如5B、10、101等），來往港九各區選擇多。實際生活上，西營盤站出口設有升降機，對攜帶重物或行動不便者較友善。唯一要留意係繁忙時間港島綫西行班次較疏，候車時間或比市區綫略長。

皇后大道西一帶係西營盤主要生活軸線，樓下已有茶餐廳、雜貨舖、藥房等基本配套。步行約5分鐘可達德輔道西街市及多間超市，買餸方便。食肆選擇以地道小店為主，高級餐廳則集中於高街及西營盤站周邊。醫療配套係亮點——贊育醫院僅約0.5公里，急症服務亦在相近距離，2公里內有10個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩方面，中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間在步行範圍內，係區內難得嘅「唞氣位」。

西營盤單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑（如縉城峰、高樂花園）為低，入場門檻相對親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約4分鐘，港島綫直達中環金鐘。皇后大道西沿線巴士小巴路線多，整體通勤選擇充足。唯一係港島綫西行班次比市區綫疏，繁忙時間要預多少少候車時間。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，對重視學業嘅家庭有一定吸引力。1.2公里內有95間學校，選擇極多。

贊育醫院僅約0.5公里，急症服務亦在相同距離內，2公里範圍有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個盤嘅實際優勢。

雖然附近街道以舊區為主，但區內有中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間，喺西營盤呢類密集舊區嚟講，想散步或唞氣唔使行太遠。

全幢僅4伙，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇會所，大廈清潔維修由業主自行協商。社區生活配套基本齊全，但唔似大型屋苑有完善管理。