皇后大道西 407 號407 Queen's Road West

西營盤站步行約5分鐘，屬港島綫西延段，往中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，返港島商業核心區算方便。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴線來往港島北岸及南區，包括往返華富邨、數碼港嘅路線。實際生活上，西營盤站出口較分散，部分座數需行斜路或樓梯，對行動不便或攜帶重物嘅人未必咁友善。夜間交通選擇比旺角、銅鑼灣等核心區少，凌晨返歸要預的士。

西營盤生活配套成熟，皇后大道西一帶有齊超市、藥房、茶餐廳同傳統街市，步行5分鐘內可到第三街街市同濕貨檔，買餸好就腳。食肆選擇多元，由老字號粥麵店到新派咖啡店都有。醫療方面，贊育醫院約0.6公里，急症服務距離相若，日常睇醫生唔使擔心。屋苑自設健身室、宴會廳同閱讀室，以單幢舊樓嚟講配套算豐富。休憩方面，步行約10分鐘可到中山紀念公園及海濱長廊，係區內主要「唞氣」空間。

皇后大道西407號目前未有公開成交紀錄，但參考西營盤同區單幢舊樓，實用呎價一般介乎HK$13,000至$17,000之間，視乎樓層同裝修狀況。全幢僅10伙，放盤量極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以位置同配套計，此類物業租金回報一般高於大型屋苑，適合長線收租。

西營盤站步行約5分鐘，港島綫往中環金鐘好快，但站口分佈較散，部分位置要行斜路或樓梯。夜間巴士小巴班次比核心區疏，凌晨返歸的士係主要選擇。

皇后大道西一帶超市、街市、食肆、藥房應有盡有，第三街街市步行可達，日常生活好就手。屋苑自設健身室同閱讀室，以單幢舊樓嚟講配套算突出。

11校網有16間小學，中西區中學有9間Band 1學校，包括英皇書院、聖保羅書院等傳統名校，適合重視教育嘅家庭。1.2公里內有87間學校，選擇極多。

贊育醫院約0.6公里，急症服務距離相若，2公里內有11個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生唔使跨區。

步行約10分鐘可到中山紀念公園同海濱長廊，係區內主要休憩空間。雖然1.2公里內未有正式公共開放空間，但西區海濱一帶整體綠化資源唔錯，假日散步好去處。

全幢僅10伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無24小時保安，大廈清潔維修需業主自行協商，與大型屋苑嘅社區支援有明顯分別。