新填地街415號415 Reclamation Street

旺角站步行約2分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫嘅交匯站，來往港島、九龍東同新界都相當就腳。地面交通方面，彌敦道、亞皆老街一帶有超過120個公共交通站點喺600米範圍內，巴士同通宵小巴路線極多，凌晨返歸選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘需排隊，要預留少少時間。

旺角作為全港最繁華嘅消費區之一，日常生活配套極度集中。樓下就係新填地街、花園街街市，買餸方便；朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺；食肆選擇由街邊小食到連鎖餐廳應有盡有。醫療方面，廣華醫院急症室步行約6分鐘（約0.6公里），普通科診所亦在500米內。不過環境比較嘈雜，樓下車流人流不絕，住慣靜區嘅人可能要時間適應。

雖然欠缺最新成交呎價數據，但旺角核心地段單幢樓供應向來稀缺，全幢僅5伙，放盤極少。同區同類物業呎價一般與大型屋苑有折讓，但位置優勢無可複製，業主議價空間有限。53年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，呢點準買家要特別留意。

港鐵旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工轉車非常方便。地面有超過120個公共交通站點喺600米範圍內，巴士小巴選擇極多，凌晨都有車返歸。

屋苑本身設施極少，但旺角核心地段行出街就係女人街、花園街街市、朗豪坊，買餸食飯購物全部步行可達。日常配套靠嘅係周邊社區，唔係屋苑本身。

32校網只有8間小學，以市區校網嚟講選擇唔算多，家庭客要留意。不過1.2公里範圍內有136間學校，附近實際教學資源豐富，只係派位跟校網有啲限制。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間係Band 1。

最近普通科診所約500米，廣華醫院急症室約600米，步行6-8分鐘可達，真係有需要時好快有醫療支援。2公里範圍內有20個醫療點，睇醫生選擇充足。

1.5公里內未有大型康樂設施（如體育館或泳池），想做運動或散步，通常要行返去旺角道花園或搭車去九龍公園。地區層面有3項公園及戶外資源，唔係完全無選擇，但就唔可以落樓就做運動。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想揾個公園坐下要行返去旺角道一帶或搭車出去。不過地區整體綠化資源有3項，包括界限街遊樂場等，周末想唞下氣仲有地方去。