上海街419號419 Shanghai Street

油麻地站步行約3分鐘直達，荃灣綫及觀塘綫交匯，來往中環約10分鐘、旺角約3分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，包括來往港島嘅104、112、970系，通宵交通選擇同樣充足。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點——無論日頭定凌晨，幾乎總有車返到屋企。唯一代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入月台需預留時間。

油麻地係九龍傳統舊區，樓下就係上海街、廟街、鴉打街一帶，街市、雜貨店、茶餐廳、大牌檔應有盡有，買餸食飯完全唔使搭車。油麻地果欄、廟街夜市係區內特色，深夜仍有食肆營業。醫療配套方面，0.3公里內有普通科診所及急症醫院，廣華醫院亦在步行範圍內，睇醫生好方便。代價係區內大型商場選擇較少，行街購物通常要行去旺角或尖沙咀。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴，通宵交通選擇充足，凌晨返屋企都唔使擔心。

31校網只有10間小學，選擇唔算多，競爭相對激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間係Band 1，但派位結果始終要視乎學生本身成績。

0.3公里內有普通科診所同急症醫院，廣華醫院亦喺步行範圍內，日常睇醫生或緊急情況都好方便。2公里範圍內有16個醫療點，選擇充足。

1.5公里內未見政府體育中心，想做運動通常要行遠少少去旺角或九龍公園。不過區內有3個大型公園/戶外空間，包括九龍公園，搭車幾個站就到。

步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去油麻地警署附近或搭車去九龍公園。不過油麻地社區綠化資源有3項，整體唔算太壓迫。

樓下就係上海街、廟街一帶，街市、雜貨店、茶餐廳應有盡有，日常生活買餸食飯好方便。不過大型商場要行去旺角或尖沙咀，屋苑本身亦無會所設施。