元州街42號42 Un Chau Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘，返工通勤相當直接。長沙灣道及元州街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，無論日間定深夜都有車搭。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但整體通勤體驗穩定。

生活配套係元州街42號最弱一環。屋苑附近街市選擇有限，日常買餸通常要行去北河街街市或長沙灣道一帶，步行約8至10分鐘。食肆以地道小店為主，大型商場購物要去深水埗黃金電腦商場或長沙灣廣場。醫療方面反而唔錯，寶血醫院（明愛）僅0.2公里，急症可到約1.5公里外嘅明愛醫院，2公里內有14個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去荔枝角公園或長沙灣海濱。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但元州街42號全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，600米內有超過100個公共交通站點，無論地鐵定巴士小巴選擇都非常充足，係呢幢樓最強嘅生活優勢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內多達168間學校，由幼稚園到中學選擇極多，對有小朋友嘅家庭係好大優勢，返學路程短，校網競爭力強。

屋苑本身無會所、無停車場，周邊街市同超市選擇有限，日常買餸購物通常要行8至10分鐘去北河街街市或長沙灣道一帶，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

寶血醫院（明愛）僅0.2公里，急症可到明愛醫院約1.5公里，2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或攞藥都好方便，係一個隱藏優勢。

步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，1.5公里內亦無康樂設施，想散步或做運動通常要行去荔枝角公園或長沙灣海濱，對追求戶外空間嘅人係一個考慮因素。