新填地街421A號421A Reclamation Street

旺角站步行2分鐘即達，荃灣綫同觀塘綫交匯，往返中環、金鐘約15分鐘，去九龍東觀塘、新界葵涌都係一程車。彌敦道沿線巴士路線極多，通宵小巴網絡完善，凌晨返屋企完全冇問題。實際住起上嚟最突出係路線選擇多、轉車彈性大；代價係旺角站恆常人多擠迫，繁忙時間出入站需預留排隊時間。

樓下就係新填地街同旺角舊區，街坊菜檔、雜貨舖、茶餐廳近在咫尺，步行5分鐘內可到朗豪坊、MOKO等大型商場。廣華醫院約0.6公里，同區亦有多間私家診所，醫療配套算方便。不過屋苑本身零設施，食肆選擇以街坊小店為主，欠缺大型超市或街市喺正樓下，生活上買餸要多行幾步去花園街或旺角街市。整體配套要靠周邊補足，唔及大型屋苑咁一站式。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩市場合理水平，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極之稀少，業主議價空間有限。54年樓齡或影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，租務需求受惠於旺角龐大嘅就業及消費人流。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿綫巴士小巴路線極多。日常出入無論日頭定深夜都好方便，尤其喺港島或九龍返工嘅人一程車就到。

屋苑本身無會所無設施，日常買餸食飯要靠周邊街舖同旺角區配套，大型超市或街市唔喺正樓下，買餸要多行幾步。生活方便程度同大型屋苑有明顯差距。

32校網只有8間小學，競爭向來激烈。雖然區內中學選擇不少，但實際居住空間有限（約285呎），對有學童嘅家庭而言唔算理想環境。

廣華醫院約0.6公里，步行可達急症服務，同區亦有多間普通科診所，日常醫療配套穩妥，唔使擔心睇醫生要長途跋涉。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或康樂場地，想跑步做運動通常要去旺角區公共設施或較遠嘅公園。不過區內整體綠化資源尚可，有幾個大型公園車程可達。