新填地街423號423 Reclamation Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都非常直接。彌敦道沿線有多條巴士及通宵小巴路線，凌晨時段仍然有車返屋企。600米範圍內有超過120個公共交通站點，喺全港嚟講係極高水平。實際生活上，返放工時間旺角站人流極多，但班次密，整體通勤體驗仍然理想。

同一般旺角住宅唔同，新填地街一帶以生果批發、五金雜貨舖為主，大型超市或連鎖食肆相對疏落。日常買餸要去花園街街市或旺角街市，大約步行5-8分鐘。醫療配套反而唔錯，廣華醫院（急症）步行約6分鐘，區內診所選擇多。康樂方面，屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或公園，想去休憩空間通常要行去旺角道休憩花園或搭車出九龍公園。

新填地街423號欠缺近期成交紀錄，但同區旺角單幢舊樓平均呎價向來低於大型屋苑，入場門檻相對親民。全幢只有7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需要向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，旺角租務需求穩定。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。附近巴士及小巴路線極多，600米內有超過120個公共交通站點，深夜都有車返屋企。

新填地街一帶以生果批發同五金舖為主，日常買餸或食連鎖餐廳需要行到花園街或旺角道一帶，大約5-8分鐘路程，唔及彌敦道兩旁方便。

廣華醫院步行約6分鐘可達，提供急症服務。附近診所選擇多，2公里範圍內有約20個醫療點，普通科同專科都可以就近解決。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步或做運動通常要行去旺角道休憩花園或搭車出九龍公園。不過旺角本身社區設施集中，搭車去大型場地唔算太遠。

屬32小學校網，有8間小學，中學校網油尖旺區有17間中學，其中Band 1學校有9間，校網選擇其實唔少。不過單位面積細（約610呎得7伙），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。