新填地街427號427 Reclamation Street

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係新填地街同上海街一帶，街市、雜貨舖、食肆林立。朗豪坊、MOKO等大型商場步行5至10分鐘可達，買餸食飯行街選擇極多。醫療配套方面，廣華醫院約0.6公里，普通科診所約0.5公里，日常睇醫生好方便。代價係旺角環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。

平均呎價約HK$6,590，以旺角核心地段嚟講屬偏低水平，主要反映57年樓齡同極細規模（僅7伙）嘅折讓。近期僅錄得1宗成交，放盤極少，業主議價空間有限。同區單幢舊樓呎價普遍在HK$7,000至HK$9,000之間，此處價格較低，但按揭年期同大廈狀況係實際考慮因素。

旺角站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，通宵交通選擇充足，係全港交通最方便嘅地段之一。

32校網內有8間小學，區內中學有17間，Band 1學校佔9間，學術選擇其實唔少。但校網競爭一向激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

廣華醫院約0.6公里，普通科診所約0.5公里，2公里內有約20個醫療點，無論係普通睇醫生定急症服務都好方便，係旺角核心地段嘅生活優勢。

旺角核心地段，樓下街市食肆商場應有盡有，但屋苑本身無任何設施，日常生活完全依賴周邊社區配套。資料有限，未能確認最近超市或街市嘅具體距離。

附近步行範圍未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去旺角大球場或花墟公園一帶。地區層面有3項大型公園資源，但唔係步行可達。