上海街429號429 Shanghai Street

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，同觀塘綫交匯轉車去九龍東好方便。彌敦道一線有大量巴士小巴路線，來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。返工熱門地點如中環約15分鐘、尖沙咀約5分鐘。唯一要留意係油麻地站人流繁忙，繁忙時間出入需少少耐性。

油麻地生活配套相當齊全，步行範圍內有廟街夜市、上海街熟食檔、油麻地街市，買餸食飯選擇多。大型商場如朗豪坊、MOKO都在短途車程內。醫療配套方面，最近診所步行約3分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院均在約0.3公里範圍，睇醫生相當方便。代價係旺區環境較嘈雜，夜晚街頭人聲較多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

油麻地核心地段嘅單幢舊樓向來供應稀少，全幢僅5伙，放盤極之有限。雖然欠缺近期成交紀錄，但同區同類物業呎價受惠於地理位置同租務需求，估值具有一定抗跌力。68年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期或縮短，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以租金回報主導，油麻地租務需求穩定。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，加上彌敦道沿線大量巴士小巴路線，無論返中環、尖沙咀定九龍東都好方便。

附近超市、街市、食肆、商場一應俱全，廟街同上海街一帶有大量平價餐飲選擇，日常買餸食飯唔使點搭車。

31校網只有10間小學，同區選擇相對有限；油尖旺區中學有17間，Band 1佔9間，但競爭激烈。適合冇小朋友嘅用家，家庭客要仔細考慮校網情況。

診所步行約3分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在約0.3公里範圍，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑本身規模極細，無會所設施，但油麻地區內有油麻地配水庫遊樂場等戶外空間，大型公園就需要搭車出去，日常運動主要靠社區設施。

油麻地係傳統旺區，日夜人流都多，街頭環境比較熱鬧嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵靜啲嘅地方散步一般要行去京士柏或九龍公園。