福華街43號43 Fuk Wa Street

深水埗站步行約5分鐘，屬荃灣綫，往旺角約3分鐘、中環約15分鐘，交通尚算直接。福華街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東及新界嘅路線，選擇唔少。不過相比同區其他緊貼地鐵站嘅物業，步行5分鐘喺深水埗區算係中等水平，唔算最就腳。好處係深水埗站班次密，繁忙時間等車時間短，整體通勤穩定性唔錯。

深水埗區生活配套向來成熟，福華街一帶有唔少街坊食肆、雜貨舖同小型超市，買餸行去北河街街市約5-8分鐘，選擇多而且價錢實惠。黃金電腦商場、高登電腦中心就近在咫尺。醫療方面，0.4公里內有普通科診所，最近急症室（明愛醫院）約1.5公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。康樂設施方面，1.5公里內未見大型體育中心，想游水打波通常要搭車出去。

福華街43號欠缺近期成交紀錄，但參考深水埗區同類型單幢舊樓，實用面積715-736呎嘅單位市場放盤稀少。深水埗核心地段舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，但呢類大單位供應有限，業主議價空間通常較細。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，呢點係準買家需要預算嘅成本。

深水埗站步行約5分鐘，以深水埗區嚟講算中等距離，唔係最就腳嗰批。好彩荃灣綫班次密，加上福華街一帶巴士小巴路線選擇多，整體通勤仍然方便。

呢個係福華街43號最突出嘅賣點。40校網有22間小學，1.2公里範圍內超過180間學校，涵蓋幼稚園至中學，對於有小朋友嘅家庭嚟講選擇極多，係區內少見嘅優勢。

0.4公里內有普通科診所，最近急症室約1.5公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障，以舊區嚟講醫療配套算充足。

1.5公里內未見大型體育中心，想正式做運動（游水、打波）通常要搭車出去。不過深水埗區有3個大型公園可供散步休憩，日常生活想唞吓氣都仲有地方去。

1.2公里內未見正式規劃嘅公共休憩空間，但深水埗區整體有3項大型公園/綠化資源，步行距離稍遠。福華街一帶係典型舊區環境，街道較窄，車流人流多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

全幢只有8伙，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇會所、冇保安員。大廈清潔、維修等公共事務要業主自己傾掂數，住落需要一定自理能力。