砵蘭街43號43 Portland Street

油麻地站步行僅1分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇彈性高。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，深夜亦有通宵巴士，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係站點密度極高——600米內有77個公共交通站點，幾乎落樓就有車搭；代價係油麻地站繁忙時間人流極多，出入需預留排隊時間。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯短板。附近未有大型超市或街市，日常買餸通常要行去油麻地街市或旺角方向，步行約10-15分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，種類唔算多。醫療方面反而有驚喜——最近醫院（廣華醫院）僅約0.3公里，急症服務亦喺同一位置，2公里內有14個醫療點，睇醫生算方便。休憩空間方面，1.5公里內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車出去旺角或九龍公園。

油麻地核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅7伙，市場成交稀疏。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低一截，但位置優勢令租金回報有一定吸引力，尤其適合追求高回報率嘅收租投資者。

油麻地站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有77個公共交通站點，返工返學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

屋苑本身無任何設施，附近缺乏大型超市或街市，日常買餸購物通常要行去旺角或油麻地街市，步行約10-15分鐘，生活便利度明顯有限。

31校網有10間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇唔少，但屋苑僅7伙，家庭客比例低，實際校網優勢對用家影響有限。

廣華醫院距離約0.3公里，急症服務同址提供，2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便。

1.2公里內未見公共休憩空間或大型公園，1.5公里內亦無康樂設施，想散步或做運動通常要搭車去九龍公園或旺角一帶。