萬成大廈43 Temple Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯，步行約2分鐘直達，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、尖沙咀約5分鐘。彌敦道沿線仲有多條巴士及小巴路線，通宵時段選擇亦多，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入月台有時要排隊。

廟街一帶係九龍最有生活氣息嘅社區之一，樓下就有廟街夜市、佐敦道街市同上海街一帶商舖，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。油麻地果欄、百老匯電影中心、玉器市場近在咫尺，生活選擇多樣。醫療方面，油麻地賽馬會分科診所僅0.1公里，伊利沙伯醫院急症室約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便。代價係廟街夜晚人流較雜，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來跟隨大市，位置優勢無可複製。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、尖沙咀都係10分鐘內車程。彌敦道沿線仲有多條巴士小巴通宵線，交通選擇極多。

31校網內有10間小學，油尖旺區中學有17間，當中9間係Band 1。雖然學校選擇唔少，但競爭向來激烈，而且屋苑單位細、冇活動空間，對有小朋友嘅家庭嚟講唔算理想。

油麻地賽馬會分科診所僅0.1公里，伊利沙伯醫院急症室約0.4公里，2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都非常方便。

屋苑本身冇會所、冇停車場、冇管理處，生活配套要靠周邊社區。好在廟街、佐敦道一帶商舖食肆密集，日常生活行幾步就搞掂，只係要習慣街坊式環境。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆通常要行遠少少去九龍公園或海濱。不過地區層面有3項綠化及戶外資源，整體環境以市區舊區來說算係正常水平。