上海街430號430 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都係一程車。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士同小巴路線網絡極密，尤其彌敦道沿線通宵巴士選擇多，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站繁忙時間人流極多，出入需預留排隊時間。

油麻地係九龍傳統舊區，生活配套成熟但偏向街坊式。買餸可以行去油麻地街市或附近菜檔，超市選擇有惠康同百佳。食肆方面，廟街、鴉打街一帶有大量地道小菜館同大牌檔，平日晚夜宵選擇豐富。醫療配套突出，最近診所步行約3分鐘，急症服務約0.3公里即達，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去九龍公園或海濱。

油麻地核心地段單幢舊樓，呎價向來受位置支撐。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線持有。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內超過100個公共交通站點，無論返中環、金鐘定觀塘都係一程車，通勤選擇極多。

31校網小學僅10間，相比九龍其他校網選擇較少，中學雖然有17間（Band 1有9間），但派位競爭激烈，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近診所步行約3分鐘，急症服務約0.3公里，2公里內有17個醫療點，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行去九龍公園或西九龍海濱長廊，日常放鬆空間有限。

油麻地街市、廟街食肆、超市等基本配套齊全，但大型商場購物要行去旺角或尖沙咀，日常買餸食飯冇問題，但要行街消費就唔係樓下搞掂。