水渠道44號44 Nullah Road

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極度方便。返中環約15分鐘、金鐘約17分鐘、觀塘約12分鐘。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站繁忙時間人流極高，出入月台需預留排隊時間。

水渠道44號嘅生活配套係明顯短板。屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行到太子道西或花園街一帶，約10-15分鐘步程。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場如旺角新世紀廣場（MOKO）約10分鐘步程。醫療方面反而方便，最近診所約0.4公里，廣華醫院約1公里。整體而言，生活便利度唔及同區大型屋苑，日常採購需要行遠少少。

水渠道44號欠缺近期成交紀錄，但太子核心地段單幢舊樓向來放盤極少。全幢僅5伙，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉量低，自住用家需考慮長遠持有成本。

太子站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都直接。彌敦道同長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足，係呢個屋苑最大優勢。

屋苑本身無設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸購物通常要行到太子道西或花園街一帶，約10-15分鐘步程，生活便利度明顯遜於同區大型屋苑。

小學屬32校網，區內有8間小學，競爭向來激烈。中學校網有17間中學，當中9間為Band 1，學術選擇算多，但要入讀熱門學校需要較大競爭。

最近診所約0.4公里，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或急症都算方便，唔使專程跨區。

附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放鬆通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。不過水渠道一帶唔算旺角最嘈雜嘅位置，環境相對靜局。