新填地街449號449 Reclamation Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極度方便。600米範圍內有129個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴選擇極多，凌晨返屋企都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，住慣靜區嘅人可能要時間適應。

雖然位處旺角，但新填地街449號嘅生活配套未算好就腳。附近超市同街市選擇唔多，日常買餸可能要行去花園街街市或旺角街市，大約10分鐘路程。食肆方面，新填地街本身以車房同批發為主，餐廳選擇唔及彌敦道或登打士街一帶集中。醫療配套反而唔錯，廣華醫院約0.7公里，附近亦有普通科診所。整體嚟講，交通方便但日常買餸食飯要行多少少路。

旺角核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅8伙，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但入場門檻相對低，適合預算有限嘅買家。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，無論返工定夜歸都好方便。

屋苑附近超市同街市選擇唔算集中，日常買餸要行遠少少去花園街或旺角街市。新填地街一帶以車房同批發為主，食肆選擇唔及彌敦道集中。

32校網有8間小學，中學網有17間中學包括9間Band 1學校，選擇算多但競爭激烈。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網唔係問題，但單位空間有限係實際考慮。

廣華醫院約0.7公里，附近亦有普通科診所約0.4公里，2公里範圍內有20個醫療點，睇醫生或急症都算方便。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公園，想運動散步通常要行去旺角大球場或花墟公園一帶，約15分鐘路程。旺角本身車多人多，居住環境比較嘈雜。