登打士街45號45 Dundas Street

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環（約10分鐘）同尖沙咀（約5分鐘），觀塘綫接駁九龍東。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充裕。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角油麻地一帶日間人流極高，繁忙時間出入港鐵站需要排隊。

登打士街周邊以食肆、商舖為主，買餸最近要去油麻地街市或旺角街市，步行約8-10分鐘。大型超市要去朗豪坊或家樂坊一帶。醫療配套反而係亮點——廣華醫院步行約1分鐘，附近私家診所林立，睇醫生好方便。休憩空間方面，附近無大型公園，想散步要去九龍公園或旺角大球場，需搭車或行15分鐘以上。

旺角單幢舊樓呎價向來受地段支撐，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。30年樓齡比區內舊樓算中等，銀行按揭審批相對寬鬆。此類細單位通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合細碼投資。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。日間人流極高係主要代價。

附近以食肆商舖為主，日常買餸超市要行8-10分鐘去油麻地街市或旺角街市。大型超市要去朗豪坊，生活補給唔算就腳。

32校網有8間小學，競爭向來激烈。中學校網有17間中學，其中9間Band 1，學術選擇算多，但單位僅183呎，家庭客實際唔會考慮。

廣華醫院步行約1分鐘，附近診所林立，2公里內有19個醫療點。日常睇醫生或急症都非常方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步要行去九龍公園或沿彌敦道海傍方向。地區層面有3項綠化資源，但離屋苑有距離。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理，管理彈性高但亦需業主主動跟進。