香島道 45 號45 Island Road

香島道 45 號非港鐵沿線，最近係海洋公園站，但步行需時，日常出入主要靠私家車或的士。香島道沿線有少數巴士及小巴路線來往銅鑼灣、中環及香港仔，班次唔算密。實際生活上，住呢度嘅居民多數有車代步，自駕往中環約 15-20 分鐘、金鐘約 12-15 分鐘。公共交通選擇有限，冇車嘅話出入會比較依賴的士或預約接駁車。

屋苑自設會所，有室外泳池、健身室、宴會廳同燒烤場，日常休閒可以留喺屋苑解決。日常買餸同購物就要揸車出去——最近嘅大型超市喺深水灣道或淺水灣一帶，車程約 5-8 分鐘。食肆選擇以淺水灣及赤柱為主，有幾間海邊餐廳，但選擇唔及市區多。醫療方面，最近嘅普通科診所同醫院喺黃竹坑，約 1.7 公里，日常睇醫生要揸車或搭的士。

香島道 45 號放盤叫價約 HK$4,300 萬至 HK$1.28 億，放盤呎價約 HK$26,316 至 HK$47,320，屬深水灣豪宅區中游水平。相比同區淺水灣道沿線豪宅，叫價不算最頂級，但以 20 伙極低密度供應來說，放盤量極少，業主議價空間有限。34 年樓齡喺豪宅區算中等，同區有不少 80 年代甚至更早期嘅物業。

香島道 45 號最近嘅港鐵站係海洋公園站，但步行距離唔算近，日常出入主要靠私家車或的士。香島道沿線有巴士同小巴來往銅鑼灣同中環，但班次一般，冇車嘅話交通選擇有限。

屋苑自設會所，有泳池、健身室、宴會廳同燒烤場，日常生活可以留喺屋苑解決。日常買餸同購物就要揸車出去深水灣道或淺水灣一帶，車程約 5-8 分鐘。

18 校網內小學只有 9 間，屋苑附近步行範圍內嘅學校選擇唔多。如果小朋友有特定升學需要，可能要考慮跨區報讀或選擇直資、國際學校。

最近嘅醫療設施係黃竹坑醫院，距離約 1.7 公里，日常睇普通科或急症都要揸車或搭的士出去，唔係落樓就睇到醫生嗰種方便程度。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步、放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要揸車出去淺水灣或深水灣海灘一帶。不過屋苑自設泳池同燒烤場，可以補償部分戶外活動需要。