南昌街45號45 Nam Cheong Street

深水埗站步行約6分鐘，係荃灣綫沿線，往旺角約5分鐘、中環約15分鐘，返工通勤時間合理。南昌街沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍各區及新界西，包括來往旺角、觀塘、荃灣嘅路線。實際生活上，6分鐘步程唔算遠但亦唔算就腳，尤其拎住重物或落雨時會覺得有啲距離。深水埗站非繁忙時間人流較疏，搭車體驗比旺角站舒服。

南昌街45號嘅生活配套係明顯弱項。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去深水埗北河街街市一帶，約需10-15分鐘。食肆選擇以地道小舖為主，大型商場購物就要搭車去旺角或長沙灣。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算方便。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少或搭車出去。

南昌街45號欠缺近期成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓計，呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，通勤時間合理。南昌街沿線有巴士小巴補充，整體交通叫做方便但唔算頂級就腳。

附近步行範圍內社區配套訊號較弱，買餸食飯通常要行10-15分鐘去北河街街市一帶。日常生活唔係落樓就搞掂，需要行一段路先有較多選擇。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達163間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇極多，校網競爭相對冇九龍塘咁激烈。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院。日常睇普通科勉強可行，但遇上緊急情況就要搭車出去，對長者或長期病患來說唔算理想。

1.5公里內未見康樂體育設施，附近步行範圍亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲或搭車去深水埗公園或荔枝角公園。