青山道458號458 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約9分鐘，對日日搭地鐵返工嘅人嚟講稍為隔涉，尤其落雨天或要拎重嘢嘅時候。不過青山道一帶巴士小巴網絡密集，600米內有82個公共交通站點，來往旺角、深水埗、觀塘以至港島都有車揀。青山道沿途紅色小巴亦多，繁忙時間上車彈性唔錯。整體嚟講，搭開巴士嘅人會覺得方便，靠地鐵為主就要預多少少腳程。

青山道一帶屬長沙灣舊區，街舖食肆、茶餐廳、雜貨店集中，日常買餸食飯選擇多，價錢大眾化。大型超市同商場就要行去長沙灣廣場或元州商場一帶。醫療配套係強項——最近醫院僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生或急症都好方便。康樂設施方面，1.5公里範圍內未有大型體育館或公共泳池，休憩散步主要靠區內公園。

欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。不過以長沙灣舊區單幢樓而言，此類物業向來以低入場費見稱，704呎實用面積喺同區舊樓中屬中型單位。67年樓齡會影響銀行按揭年期同估價，實際成交價往往反映呢個風險。租務市場方面，長沙灣舊區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，不過具體回報要視乎單位裝修狀況。

最近港鐵係長沙灣站，步行約9分鐘，日常搭地鐵要預多啲時間。好在青山道巴士小巴線多，600米範圍內有超過80個公共交通站點，唔靠地鐵都可以方便出入。

呢度最突出嘅係學校選擇極多，1.2公里範圍內有85間學校，40小學校網有22間小學，對有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅彈性好大。

最近醫院僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，無論係急症定普通科診所都好方便，係區內醫療配套最好嘅位置之一。

附近1.5公里範圍內未見大型體育館或運動設施，要做運動或者去泳池，通常要行遠少少或者搭車出去。不過區內有幾個公園可供散步休憩。

青山道舊區街舖集中，日常生活購物買餸尚算方便，但大型商場同超市選擇有限，買特定嘢可能要行遠啲去長沙灣廣場。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想散步或戶外活動通常要行去附近公園。青山道車流量大，低層單位或受噪音影響。