嘉咸街46號46 Graham Street

最近港鐵係上環站，步行約10分鐘，比起中環核心區其他物業算係稍遠。實際生活上，住喺呢度嘅優勢係中環返工可以行路返公司，唔使搭車。電車站同巴士站位於德輔道中及皇后大道中，步行約5-8分鐘，路線選擇多。半山自動扶梯連接中環至半山，日常出入多一個選擇。的士隨手可截，夜歸都唔成問題。整體嚟講，交通唔係最方便，但中環返工嘅話影響不大。

中環蘇豪區生活配套極之豐富，樓下就係嘉咸街街市，買新鮮食材好方便。PMQ元創向前身係已婚警察宿舍，而家係文創地標，經常有市集同展覽。行幾分鐘到蘭桂坊、荷李活道一帶，餐廳、酒吧、咖啡店選擇多不勝數。超市方面，惠康、百佳喺附近，大型購物就去IFC或置地廣場。醫療方面，最近診所步行約2分鐘，最近急症服務嘅醫院約0.7公里，日常睇醫生唔使擔心。唯一係中環假日人流多，想搵個寧靜角落休息就要行遠少少去香港公園。

嘉咸街46號欠缺近期成交紀錄，但中環核心地段單幢樓向來放盤極少，業主議價空間有限。同區比較，中環一帶住宅供應稀缺，新樓如My Central呎價曾達3萬以上，舊樓則視乎樓齡及狀況。全幢僅4伙，屬極罕有供應，市場價格參考性有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

最近港鐵上環站步行約10分鐘，比起中環其他住宅算係稍遠。不過住喺中環核心區，返工行路就得，實際影響因人而異。

中環蘇豪區食肆、超市、街市、文創空間極之集中，嘉咸街街市買餸落樓就到，PMQ、蘭桂坊、荷李活道全部步行可達，生活選擇極豐富。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學網有13間中學，其中Band 1學校佔9間，傳統名校集中，適合重視教育嘅家庭。

最近診所步行約2分鐘，最近急症醫院約0.7公里，2公里範圍內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑自設會所、健身室同空中花園，雖然規模細但基本休閒配套齊全。中環區內有香港公園、動植物公園等大型綠化資源，假日散步好去處。

中環核心區雖然高樓密集，但附近有香港公園、動植物公園等大型綠化空間，步行約10-15分鐘可達，環境唔算壓迫。空中花園亦提供屋苑內嘅休憩空間。