大潭道46號46 Tai Tam Road

大潭道46號不近港鐵，日常出入主要靠自駕或巴士小巴。大潭道有城巴14號（往嘉亨灣／赤柱）及新巴63號（往北角碼頭），班次約15-30分鐘一班，繁忙時間較疏。揸車去柴灣約8分鐘、太古約12分鐘、中環約20分鐘。實際生活上，無車嘅話日常通勤會相當轉折，尤其夜晚或假日班次更疏，叫車出入係常見做法。

日常生活配套主要依賴自駕。最近嘅超市及食肆集中喺赤柱市集（車程約5分鐘）或柴灣（車程約8分鐘），買餸可去赤柱街市或柴灣街市。醫療方面，最近普通科門診喺赤柱約1.8公里，急症要去東區醫院約3.4公里。附近步行範圍內無大型商場或康樂設施，想散步或放狗最近嘅公共空間係大潭郊野公園一帶，但需要行一段路或揸車。

大潭道46號屬南區極低密度豪宅，全幢僅6伙，放盤極罕有，市場成交疏落。同區類似級數物業如大潭道沿線其他獨立屋或低密度豪宅，呎價普遍在$30,000-$50,000水平。由於供應極少，業主議價空間有限，物業價值主要由地段稀缺性、海景及私隱度支撐，而非一般市場流通性。

最近港鐵站遠在柴灣或太古，巴士路線選擇有限，班次疏落。日常出入幾乎必須揸車，無車嘅話通勤會相當轉折，尤其夜晚或假日交通選擇更少。

小學屬18校網，區內只有9間小學，選擇比港島其他校網少。附近1.2公里範圍內僅得1間學校，有小朋友嘅家庭通常要揸車接送，或考慮南區嘅國際學校。

最近普通科診所喺赤柱（約1.8公里），急症室要去東區醫院（約3.4公里），2公里範圍內只得1個醫療點。日常睇醫生一定要揸車，唔適合行動不便或需要頻繁覆診嘅人。

步行範圍內無公共體育館或康樂中心，想游水、做運動通常要揸車去赤柱或柴灣。附近最近嘅戶外空間係大潭郊野公園一帶，散步或放狗要行一段路或揸車先到。

屋苑位處大潭半山，環境寧靜，私隱度高，單位享海景或山景。但附近步行範圍內未見公共休憩空間或公園，想落樓散步要行一段斜路，日常戶外活動依賴私家車出入。