青山道460號460 Castle Peak Road

最近港鐵長沙灣站步行約9分鐘，以青山道一帶嚟講算係合理距離。600米內有83個公共交通站點，包括多條沿青山道行駛嘅巴士同小巴線，來往旺角、深水埗、葵涌等地算方便。返工熱門地區如長沙灣工商區、荔枝角、旺角可以一程車直達。欠缺嘅係港島線同過海路線嘅直接選擇，過海通常要轉車。整體交通屬「夠用但唔算強」嘅水平。

生活配套方面，青山道一帶有唔少街坊小店、茶餐廳同車房，日常買餸可以行去保安道街市或長沙灣道一帶超市，步行約5-10分鐘。大型商場如元州商場、長沙灣廣場都喺步行範圍。醫療係亮點——最近大型醫院距離僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生同攞藥好方便。康樂設施方面，1.5公里內未見政府體育中心，想去運動場或泳池通常要搭車去深水埗或荔枝角。

青山道460號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶此類物業呎價普遍低於大型屋苑如昇悅居或泓景臺。全幢僅6伙，放盤極少，業主叫價偏向進取。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需逐間銀行查詢。此類物業一般以地區稀有性同校網價值支撐價格。

長沙灣站步行約9分鐘，以市區單幢樓而言唔算最就腳。青山道沿線巴士小巴選擇多，但過海或去港島東需轉車，日常通勤時間要預多少少。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍有85間學校，係成個屋苑最突出嘅優勢。區內有多間傳統學校，對於有小朋友嘅家庭嚟講係重要考量。

最近大型醫院距離僅0.1公里，2公里內有12個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生、急症服務非常方便，係同區少見嘅優勢。

1.5公里內未見政府體育中心，想打波或游水通常要搭車去深水埗或荔枝角。附近有3個地區公園／郊野資源，但步行範圍內嘅公共休憩空間有限。

屋苑本身唔設會所或設施，日常生活買餸、食飯要行出青山道或長沙灣道。保安道街市、超市、茶餐廳都喺步行距離內，但選擇唔及大型商場屋苑多元化。

青山道屬於舊區地段，車流較多，但相比旺角或深水埗核心區算係靜少少。步行範圍內未見大型公園，想散步可以去長沙灣遊樂場或海濱一帶，大約要行15分鐘以上。