上海街461號461 Shanghai Street

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環（約10分鐘）、尖沙咀（約5分鐘），轉觀塘綫去九龍東亦方便。彌敦道沿線有多條巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，油麻地站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁迫，係一個唔錯嘅平衡點。

旺角核心地段生活配套成熟，樓下就係上海街，行幾步到廟街、佐敦道一帶，食肆、街市、雜貨店選擇極多。廣華醫院步行約4分鐘，附近診所林立，醫療配套係呢區一大優勢。不過屋苑本身無任何設施，休憩空間要靠周邊嘅九龍公園或油麻地配水庫遊樂場，散步要行遠少少。

全幢僅3伙，放盤極少，市場成交疏落。以旺角核心地段單幢舊樓計，呎價向來有支持，位置優勢難以複製。50年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，旺角租務需求長期穩定。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵線亦充足。油麻地站人流比旺角站少，繁忙時間上車相對輕鬆。

32校網小學有8間，但競爭激烈，區內名校學額緊張。中學網油尖旺區有17間中學，Band 1學校佔9間，選擇算多，但派位競爭大。

廣華醫院步行約4分鐘，附近診所選擇多，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑嘅一大優勢。

旺角核心地段，樓下係上海街，日間車流人流較多，嘈雜難免。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要去九龍公園或油麻地配水庫遊樂場。

旺角核心地段，樓下食肆、超市、雜貨店、街市一應俱全，日常生活買嘢食飯好方便。不過屋苑本身無任何設施，要靠周邊配套。