新填地街469號469 Reclamation Street

旺角站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論返中環、金鐘、觀塘定尖沙咀都唔使轉車。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足，凌晨返屋企亦唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

新填地街一帶以生果批發市場同車房為主，日常生活買餸食飯要行5-10分鐘出去登打士街、通菜街或花園街先有較多選擇。朗豪坊、MOKO等大型商場喺步行範圍內，購物選擇充足。醫療配套方面，廣華醫院（急症）約0.8公里，附近亦有診所，睇醫生算方便。最大代價係樓下環境較雜，夜晚人流相對少，獨居人士要留意治安感覺。

新填地街469號位處旺角核心地段，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類單幢舊樓通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但物業狀況參差，需預留裝修預算。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。返工返學嘅路線彈性係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

新填地街一線以生果批發市場同車房為主，日常買餸食飯要行出登打士街或花園街先有較多選擇。雖然旺角整體配套豐富，但落樓即買即食嘅方便程度唔及彌敦道沿線物業。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間係Band 1。校網選擇唔少，但單位面積細（最細198呎），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.8公里，2公里內有20個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去旺角大球場或花墟公園。不過地區層面有3項大型公園/郊野資源，搭車短途可達。