歌賦街47號47 Gough Street

上環站步行約3分鐘，係港島綫西端總站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，港島核心商業區通勤好直接。區內亦有電車沿德輔道西行走，提供平價短途選擇。巴士方面，干諾道中同皇后大道中一線有多條路線來往港九新界。實際生活上，交通配套算係穩定方便，唯一係上環站班次比中環站疏少少，繁忙時間等車時間要預鬆啲。

歌賦街一帶以特色餐廳同咖啡店為主，日常買餸就要行去皇后大道中或文咸東街一帶嘅雜貨舖，或者行遠少少去上環市政大廈街市。大型超市最近要去荷李活道嘅fusion或中環中心嘅百佳。醫療方面，附近有私家診所，最近急症服務約0.5公里，整體醫療配套充足。休憩方面，附近有唔少戶外空間同綠化地帶，喺中環核心地段算係一個優勢。整體嚟講，生活配套唔算方便，日常購物選擇有限。

歌賦街47號欠缺近期成交紀錄，但參考同區上環單幢舊樓，實用面積242至340呎嘅蚊型單位，叫價一般介乎每呎$16,000至$20,000水平。58年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，中上環租務需求穩定。

上環站步行約3分鐘，港島綫直達中環金鐘，電車巴士選擇多，返工通勤穩定方便。

歌賦街一帶以餐廳為主，日常買餸要去皇后大道中或文咸東街，街市超市唔算就腳，生活購物選擇有限。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素理想，但單位面積細，家庭客要考慮實際居住空間。

附近有私家診所，最近急症服務約0.5公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

中環核心地段嚟講，附近有唔少綠化同戶外空間，喺密集商業區中算係難得嘅喘息空間，平日散步或放狗都有地方去。

全幢只有7伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修要業主自行協商處理，管理上需要多啲溝通。