黃竹街47號47 Wong Chuk Street

石硤尾站步行約5分鐘，屬觀塘綫，來往九龍東、旺角、太子一線尚算直接。600米範圍內有約100個巴士小巴站點，深水埗區內短途交通選擇多，去長沙灣、旺角、美孚都好就腳。要留意係石硤尾站唔係轉線大站，去港島或新界北需要喺太子或九龍塘轉車，整體通勤時間會比住喺荃灣綫沿線長少少，高峰時段觀塘綫亦較擠逼。

深水埗係傳統社區，周邊民生舖頭密集，買餸、食平價餐廳、日常雜貨都好就手。最近普通科診所步行約2分鐘，急症可到明愛醫院或瑪嘉烈醫院（約1.5公里），基本醫療配套充足。不過1.5公里內未見大型體育中心，屋苑亦冇會所泳池等設施，休閒要靠社區會堂或行遠少少去石硤尾公園。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步要行到較遠嘅公園或球場。

黃竹街47號欠缺近期成交紀錄，但深水埗區單幢舊樓以實用率高、實用面積大見稱，805呎單位喺區內屬少見大則。全幢僅3伙，放盤極度稀缺，業主叫價議價空間有限。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢，市場上同類物業通常以租金回報主導。

黃竹街47號最強嘅配套係教育資源。40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達185間學校，包括深水埗區內多間傳統名校，小朋友返學選擇多，步行可達嘅學校唔少，對家庭客係好大優勢。

步行約5分鐘到石硤尾站看似方便，但石硤尾站屬觀塘綫，去港島或新界北需轉車，通勤時間較長。不過600米內有約100個巴士小巴站點，區內短途交通選擇其實唔少，短途出入好就腳。

最近普通科診所步行約2分鐘，2公里範圍內有20個醫療點，急症則可到約1.5公里外嘅醫院。深水埗區醫療配套成熟，日常睇醫生非常方便，唔使擔心冇診所睇。

步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步、打球或帶小朋友去公園玩，通常要搭車或行遠少少去石硤尾公園一帶。適合唔太依賴屋苑設施、喜歡外出活動嘅人。

全幢僅3伙，無正式管理處、無會所、無24小時保安，大廈清潔維修由業主自行協商處理。鄰里關係會比較直接，適合習慣自理、願意參與大廈事務嘅業主，唔適合想有管理公司代勞嘅用家。