青山道473號473 Castle Peak Road

荔枝角站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往太子、旺角、中環方向都直接。青山道一帶有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西及港島。實際生活上，交通評分「較弱」主要反映位置唔係最核心地段，相比長沙灣道沿線物業，步行至港鐵站要多幾分鐘，繁忙時間青山道亦較塞車。不過整體交通網絡仍然四通八達，日常通勤問題不大。

青山道一帶係典型舊區生活圈，街舖食肆、車房、雜貨店林立，買餸可步行至長沙灣街市或保安道街市，約10-15分鐘路程。大型商場方面，荔枝角站上蓋嘅D2 Place提供食肆同購物選擇，步行約8分鐘。醫療配套係亮點——最近醫院僅0.1公里，2公里內有13個醫療點，睇醫生非常方便。康樂設施方面，1.5公里內未見政府體育中心，想游水打波通常要搭車去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

青山道473號欠缺近期成交及呎價數據，但以同區單幢舊樓參考，長沙灣一帶樓齡50年以上物業，實用呎價一般介乎HK$8,000至HK$11,000，入場門檻相對大型屋苑低。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，一般還款期或縮短至15-20年。

1.2公里範圍內有89間學校，小學40網涵蓋22間小學，係深水埗區內數一數二嘅校網。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區學校選擇多，返學路程短，係呢幢樓最突出嘅賣點。

最近醫院僅0.1公里，步行1-2分鐘就到，2公里內有13個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生、攞藥非常方便，尤其適合有長者或長期病患嘅家庭。

荔枝角站步行約6分鐘，比起青山道沿線其他物業算係中等距離。巴士小巴路線選擇多，但青山道繁忙時間車多路窄，塞車時段搭車出入會比預期耐。整體交通夠用但唔算突出。

1.5公里內未見政府體育中心或泳池，想打波、游水、做運動通常要搭車去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但距離唔算近，日常休憩選擇有限。

1.2公里內無大型公共休憩空間或開放空間，青山道主幹道車流較多，居住環境以舊區街景為主。不過地區層面有3項綠化及戶外資源，包括附近嘅荔枝角公園，假日仍有空間舒展。