新填地街473號473 Reclamation Street

旺角站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘需排隊，而且新填地街一帶車流繁忙，日間環境較嘈雜。

新填地街473號嘅生活配套屬於「行出去就有，但樓下就冇」嘅格局。屋苑本身無任何設施，最近嘅超市、街市同食肆集中喺旺角道同亞皆老街一帶，步行約5至8分鐘。廣華醫院約0.8公里，普通科診所約0.3公里，醫療配套算方便。不過相比同區大型屋苑，呢度欠缺自成一角嘅生活圈，買餸食飯都要行出大街，而且附近以車房、批發為主，夜間街道較靜，獨居人士要留意治安感覺。

新填地街473號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢無可複製。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率高於大型屋苑，但流轉量低，唔係人人啱入手。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。返工返學路線彈性大，係呢個盤最突出嘅優勢。

屋苑本身無任何設施，附近唔似大型屋苑有自成一國嘅商場配套。超市、街市、食肆要行出旺角大街先有，日常買餸食飯唔算話落樓就搞掂。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間係Band 1。校網選擇唔少，但競爭激烈，而且單位空間有限，唔係典型家庭客首選。

最近普通科診所約0.3公里，廣華醫院約0.8公里，2公里內有20個醫療點。日常睇醫生或急症都算方便，唔使專登搭車出去。

1.5公里內無康樂設施，附近亦無大型公園或公共休憩空間。想跑步做運動或者散步，通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。