青山道475號475 Castle Peak Road

最近港鐵係荔枝角站，步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環約15至20分鐘車程。青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅路線，通勤選擇算多。交通評分較弱，主要係因為最近港鐵站唔係最就腳，步行距離比長沙灣道一帶物業稍遠，繁忙時間搭巴士亦較擠塞。整體而言，對唔介意行幾分鐘嘅用家影響不大。

長沙灣生活配套成熟，青山道一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳同雜貨舖，日常買餸食飯行幾分鐘就到。大型商場方面，荔枝角站一帶有D2 Place，提供超市、戲院同餐廳，步行約10分鐘。醫療配套係亮點——最近醫院（包括急症服務）距離僅約0.1公里，2公里範圍內有13個醫療點，睇醫生好方便。休憩空間方面，1.5公里內無大型康樂設施，想跑步做運動要去荔枝角公園或蝴蝶谷道寵物公園，大約10至15分鐘車程。

青山道475號欠缺近期成交紀錄，但參考同區長沙灣單幢舊樓，平均呎價約HK$9,000至HK$12,000水平，視乎樓層同裝修。67年樓齡會影響銀行按揭成數同還款期，實際估價需向多間銀行查詢。全幢僅12伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵荔枝角站步行約6分鐘，相比長沙灣道一帶物業稍遠。青山道巴士小巴路線充足，但繁忙時間青山道塞車情況常見，整體通勤時間較長。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內多達91間學校，無論係幼稚園、小學定中學選擇都非常豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近醫院距離僅約0.1公里，步行1分鐘就到，急症服務同樣近。2公里內有13個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內無大型康樂設施（如體育館、游泳池），想做運動或去公園要搭車去荔枝角公園或蝴蝶谷，大約10至15分鐘車程，唔算就腳。

1.2公里內無大型公共休憩空間，但地區層面有3項綠化及戶外資源，包括荔枝角公園等，車程可達。青山道主幹道車流量大，低層單位或受噪音影響。