元州街475號475 Un Chau Street

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環約15-20分鐘車程。長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、荃灣、葵涌嘅路線，繁忙時間班次頻密。交通評分「較弱」嘅原因，主要係相比長沙灣其他屋苑（如步行3分鐘內到站嘅樓盤），元州街475號位置偏離港鐵站核心，加上附近巴士站選擇唔算最多，夜間通宵交通選擇較少。

元州街一帶係長沙灣傳統民生區，街市、超市、茶餐廳、藥房等基本生活所需一應俱全，步行5分鐘內可達元州街市政大廈及街市。大型商場方面，長沙灣廣場及西九龍中心約10-15分鐘步程。醫療配套係亮點——最近醫院僅0.2公里，急症服務同普通科門診同樣近，2公里內有12個醫療點，日常睇醫生好方便。不過1.5公里內未見公眾體育館或大型康樂設施，想做運動或親子活動，通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗運動場。

元州街475號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區長沙灣單幢舊樓（如青山道、福榮街一帶），實用呎價約HK$9,000-$12,000水平。全幢僅3伙，放盤極少，業主叫價通常企硬。75年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行確認。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，長沙灣租務需求穩定。

港鐵長沙灣站步行約6分鐘，相比區內其他步行3分鐘內到站嘅屋苑，位置稍偏。長沙灣道同青山道巴士線選擇足夠，但夜間通宵交通選擇較少，凌晨返歸要預早計劃。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內合共90間學校，係深水埗區數一數二嘅校網地段。對於有小朋友嘅家庭嚟講，小學派位選擇多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近醫院僅0.2公里，急症服務同樣距離，2公里內有12個醫療點（包括普通科門診），日常睇醫生或緊急醫療都好方便，係長沙灣區內醫療配套較好嘅位置。

1.5公里內未見公眾體育館或政府康樂設施，想打波、游水或做 gym 通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。地區層面有3項公園及郊野資源，但步行距離較遠。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，附近以舊區街道為主。不過地區層面有3項綠化及戶外資源（如李鄭屋漢墓公園、長沙灣遊樂場），搭車短途可達，整體環境屬舊區常見水平。