伊利近街47B號47B Elgin Street

最近港鐵係中環站，步行約11分鐘，但由於位處半山，實際行路時間會因斜路而增加，夏天行到身水身汗係常態。巴士方面，伊利近街一帶有專線小巴落中環碼頭及金鐘，班次約10-15分鐘一班。的士出入算方便，但繁忙時間未必易截。整體而言，交通唔算方便，尤其係對行動不便或帶住重物嘅人嚟講，每日出入係一種體力考驗。

生活配套主要依賴落山解決。最近嘅超市同街市喺中環核心區（嘉咸街街市步行約8分鐘），日常買餸要行一段斜路。食肆方面，伊利近街本身有少量餐廳，但選擇有限，多數人要落蘇豪區或蘭桂坊搵食，嗰邊選擇多但價錢偏貴。醫療配套算唔錯，最近診所約300米，最近急症醫院（律敦治醫院）約700米。整體嚟講，住呢度生活上要習慣「落山先有嘢用」。

目前市場放盤叫價約HK$320萬，以實用面積約280呎計，呎價約萬一蚊水平。對比同區半山物業，呢個價位算係入場門檻較低，主要因為樓齡高（50年）、規模細、無會所配套。中西區半山供應一向稀缺，呢類蚊型舊樓放盤唔多，業主議價空間有限。高樓齡影響銀行按揭年期，準買家需預留較多首期。

中環站步行約11分鐘，而且係半山斜路，實際行路時間更長，夏天出入較辛苦。巴士小巴選擇有限，日常出入依賴的士或自己揸車，對冇車嘅人嚟講唔太方便。

日常買餸食飯主要靠落山去中環或蘇豪區，步行約5-10分鐘斜路。附近超市同街市選擇有限，深夜要買嘢食嘅選擇唔多，生活上要習慣「落山先有嘢用」。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1，校網質素屬全港頂級。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係好大嘅吸引力。

最近診所約300米，最近急症醫院約700米，2公里內有8個醫療點，睇醫生或緊急情況都算方便，唔使擔心醫療配套問題。

半山位置遠離中環鬧市，寧靜度明顯較高。附近有香港動植物公園、太平山頂等戶外空間，想散步或做運動可以行上山頂，環境係呢個屋苑最大嘅賣點。

全幢只有10伙，鄰里關係簡單，但同時意味住冇管理處、冇會所、冇保安長駐。大廈維修同清潔要由業主自行協商，管理上需要住戶主動參與。