弼街49號49 Bute Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，無論去中環、金鐘、觀塘定尖沙咀都幾方便，轉車靈活性高。600米範圍內有118個公共交通站點，巴士小巴路線網絡極密，包括來往新界東同西貢嘅路線。通宵交通選擇亦充足，太子道同彌敦道凌晨時段仍有巴士小巴。代價係太子站繁忙時間人流極多，出入站要預時間排隊。

太子一帶生活配套成熟，花園街街市、旺角街市、大角咀市政大廈等買餸點都在步行距離內。食肆選擇豐富，由街坊茶記到火鍋店都有，深夜仍有選擇。醫療配套方面，廣華醫院約0.9公里，區內有多間私家診所，日常睇醫生唔成問題。休憩空間方面，1.5公里內冇大型康樂設施，想跑步做運動通常要出旺角遊樂場或花墟公園。整體生活便利度屬中上，但環境比旺角核心靜少少。

弼街49號欠缺近期成交數據，但太子核心地段單幢舊樓呎價向來有支持。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，太子鄰近旺角同深水埗，租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

太子站步行3分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都方便。周邊118個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返工通勤彈性大。

雖然1.2公里內有172間學校，但32校網內只有8間小學，名校選擇唔多，學位競爭激烈。中學方面油尖旺區有9間Band 1中學，但整體校網優勢唔明顯。對家庭客來說係明顯短板。

最近嘅普通科診所約0.4公里，廣華醫院約0.9公里就有急症服務，2公里內有22個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障。

1.5公里內冇政府體育中心，想做運動跑步要去旺角大球場或花墟公園，日常休憩空間有限。區內有3個大型公園或郊野資源，但要搭車先到。

雖然1.2公里內冇法定公共休憩空間，但太子地段比旺角核心靜少少，街道冇咁擠逼。區內有3項綠化及戶外資源，整體市區環境屬可接受水平。