新填地街490號490 Reclamation Street

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約10分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約8分鐘，通勤路線極之靈活。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企都唔使擔心。600米內有超過130個公共交通站點，選擇密度極高。實際生活上，最大優勢係交通四通八達；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要排隊。

新填地街490號位於旺角邊緣位置，生活配套唔似得彌敦道沿線咁集中。日常買餸最近要去旺角街市或花園街街市，步行約5-8分鐘；超市選擇較少，最近嘅大型超市喺朗豪坊或MOKO。食肆選擇唔少，但以街坊小店為主。醫療方面，廣華醫院急症室約0.8公里，普通科診所約0.3公里，算方便。休憩空間方面，附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去旺角大球場或搭車出去。

新填地街490號位處旺角核心地段，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類單幢舊樓通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但成交疏落，市場參考數據有限。

旺角站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內超過130個公共交通站點，返工出街選擇極多。係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

屋苑本身無任何設施，附近買餸超市要行5-8分鐘先到，唔似得彌敦道沿線咁方便。日常購物選擇有限，係生活上最需要適應嘅地方。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇唔少但競爭激烈。附近1.2公里內有多達143間學校，返學路程短。

普通科診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.8公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，1.5公里內亦無康樂體育設施。想散步做運動通常要行去旺角大球場或搭車出去，對注重休閒嘅用家係一個考慮。