上海街490號490 Shanghai Street

旺角站步行約4分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界非常直接。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨時段返屋企選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。上海街一帶路面交通繁忙，過馬路要留意。

上海街490號嘅生活配套有明顯強弱兩面。醫療配套係最強項——廣華醫院步行約4分鐘，附近診所選擇多，2公里範圍內有約20個醫療點，日常睇醫生好方便。但買餸超市方面就相對弱勢，附近冇大型街市或超市，日常買餸要行去花園街街市或旺角道一帶，大約10分鐘步程。食肆選擇就唔使擔心，旺角區內各類餐廳林立。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少或搭車出去。

上海街490號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有一定市場承接力。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，加上彌敦道沿線大量巴士小巴路線，日常出入同深夜返屋企都好方便。旺角站繁忙時間人流較多，但整體通勤選擇充足。

附近冇大型街市或超市，日常買餸要行約10分鐘去花園街街市或旺角道一帶。食肆選擇就唔使擔心，旺角區內各類餐廳林立。整體而言，買餸購物唔係落樓就搞掂嘅格局。

小學屬32校網，網內有8間小學，中學油尖旺區有17間，其中Band 1中學有9間。校網資源豐富但競爭激烈，加上屋苑規模細、無兒童設施，對有小朋友嘅家庭唔算理想。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅一環。廣華醫院步行約4分鐘，附近診所選擇多，2公里範圍內有約20個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少或搭車出去。不過旺角區內有3項地區綠化及戶外資源（例如京士柏遊樂場、九龍公園等），搭車短途可達。