新填地街492號492 Reclamation Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行1分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有超過130個公共交通站點喺600米範圍內，包括多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密，返中環約15分鐘、觀塘約10分鐘；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需要排隊。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係新填地街、上海街一帶，買餸有街市、超市，食肆選擇由茶記到連鎖餐廳應有盡有。醫療配套方面，廣華醫院步行約0.8公里，2公里範圍內有20個醫療點，普通科診所僅0.3公里，睇醫生好方便。康樂設施方面，1.5公里內未有大型政府體育中心，想游水做運動通常要搭車出去。整體嚟講，日常生活所需行幾步就搞掂，但休憩空間有限。

新填地街492號位處旺角核心地段，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類市區單幢舊樓通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但自住就要預留較多裝修預算。

旺角站步行1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過130個公共交通站點，無論返工定夜歸都極之方便。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但呢區校網競爭一向激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要認真考慮。

普通科診所步行約0.3公里，廣華醫院約0.8公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內未有大型政府體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。不過旺角本身生活節奏快，對習慣市區生活嘅人影響唔大。

屋苑僅5伙，冇正式管理處，大廈清潔維修由業主協商處理。旺角社區設施齊全，但大廈本身缺乏會所、停車場等配套，住客要向外尋求生活所需。