東方街5號5 Tung Fong Street

油麻地站步行約2分鐘直達，荃灣綫觀塘綫交匯，返中環約12分鐘、金鐘約10分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，深宵時段亦有多條通宵巴士。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點；代價係油麻地站平日人流多，繁忙時間出入站需預留時間排隊。

屋苑附近生活配套偏向基本，大型超市或商場唔似旺角核心咁密集，日常買餸可去附近街市或小型超市。廣華醫院喺約0.1公里步行距離內，睇醫生或緊急情況好方便。廟街、果欄一帶有唔少地道食肆，深夜仍有選擇。康樂方面，步行範圍內未見大型體育館或公園，想運動散步通常要搭車出去。整體生活便利度中規中矩，唔及旺角核心咁方便，但基本需要仍然滿足到。

油麻地核心地段單幢舊樓，放盤極少，市場成交疏落。雖然欠缺最新呎價數據，但同區類似舊樓呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。64年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期及成數需要向多間銀行確認。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫觀塘綫交匯，彌敦道沿線大量巴士小巴選擇，出入港九新界都好方便。係呢幢樓最突出嘅優勢。

屋苑生活相關標籤得1項，附近大型超市或商場唔似旺角核心咁密集，日常消費選擇相對有限，買餸買日用品可能要行遠少少。

31小學校網得10間學校選擇，雖然附近學校數量唔少，但學位競爭向來激烈。中學網油尖旺區有17間中學，當中9間屬Band 1，升中選擇唔錯。

廣華醫院喺約0.1公里步行距離，唔單止有門診服務，亦有24小時急症。2公里內共有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

步行範圍內未見大型體育館或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去其他公園。油尖旺區整體有唔少公園資源，只係唔算話落樓就到。

全幢得5伙，無管理處，大廈清潔維修由業主協商處理，鄰里關係簡單直接。適合習慣自主處理大廈事務嘅用家。