海防道50號50 Haiphong Road

尖沙咀站步行僅1分鐘，係荃灣綫核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，過海極快。西鐵綫尖東站亦在步行5分鐘範圍內，往返新界西北同樣方便。周邊600米內有64個公共交通站點，巴士、小巴、天星小輪選擇極多，來往港九新界以至離島都無難度。尖沙咀係遊客區，假日街上人流較多，但日常通勤路線選擇豐富，整體交通係呢幢樓最大優勢。

尖沙咀係九龍最核心嘅消費區，海港城、K11 MUSEA、SOGO等大型商場步行可達，食肆選擇由高級餐廳到平民快餐一應俱全。買餸方面，附近有尖沙咀街市同多間超市。日常生活購物同娛樂極之方便，放工落樓就有大量選擇。代價係遊客區物價偏高，環境嘈雜，而且要行大約1.3公里先到最近嘅醫院，日常普通科診所可以喺區內解決，但急症或專科醫療就唔算太就腳。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅8伙，市場上近乎無放售紀錄。區內同類型舊樓呎價一般受地段主導，尖沙咀鋪位同商廈價值遠高於住宅，住宅供應稀缺，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，呢點係準買家需要預算嘅隱形成本。

尖沙咀站步行約1分鐘直達，荃灣綫過海返中環只需約5分鐘。周邊巴士小巴路線網絡極密，600米內有64個公共交通站點，係全港交通最方便嘅地段之一。

31校網有10間小學，學額競爭向來激烈，升中派位壓力大。1.2公里內有29間學校，雖然Band1中學有9間，但唔係間間容易入，家庭客需仔細考慮校網策略。

最近醫院（提供急症服務）距離約1.3公里，日常普通科診所尖沙咀區有唔少選擇，但如需專科或急症服務，就要行遠少少或搭車出去。

1.5公里範圍內未見政府康樂場地，附近亦冇大型公園或海濱長廊。想跑步、散步或者帶寵物放電，通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱，大約10-15分鐘路程。

尖沙咀核心地段，海港城、K11、重慶大廈、尖沙咀街市全部步行可達，買餸食飯購物選擇極豐富。不過遊客區消費較高，日常平價選擇相對較少。