上海街500號500 Shanghai Street

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道同上海街一帶有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足，凌晨返歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係上海街、女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，戲院、餐廳選擇極多。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），普通科診所亦在0.3公里範圍內，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

平均呎價約HK$6,907，以旺角核心地段嚟講屬偏低水平，主要反映56年樓齡同極細規模（僅9伙）。近期錄得1宗成交，放盤極少。相比同區大型屋苑如富榮花園或新樓盤，呎價有明顯折讓，但銀行按揭年期會受樓齡影響，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，日常出入同夜歸都好方便。

樓下就係旺角核心消費區，上海街、女人街、朗豪坊、花園街街市全部步行可達，買餸食飯購物選擇極多，日常生活唔使點搭車。

32校網內有8間小學，區內中學有17間，其中Band 1學校佔9間，學額競爭激烈。加上單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要仔細考慮空間是否足夠。

廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），普通科診所亦在0.3公里範圍內，2公里內有約20個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園一帶。周邊以商舖同馬路為主，居住環境比較嘈雜。