上海街502號502 Shanghai Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企選擇多。600米範圍內有超過118個公共交通站點，密度極高。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

上海街502號嘅生活配套係明顯短板。屋苑本身無任何設施，日常買餸、超市購物或食肆選擇，需要行一段路先到旺角中心地帶。附近廣華醫院步行約4分鐘（0.4公里），普通科診所約3分鐘步程，醫療配套算方便。但1.5公里範圍內未見公共康樂設施（如體育館），想跑步做運動通常要搭車出去旺角大球場或花墟公園一帶。整體嚟講，交通方便但日常消費配套唔算就腳。

上海街502號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉量低，自住用家需預留較大裝修預算。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內超過118個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，返工夜歸都方便。

屋苑本身無任何設施，附近買餸、超市、食肆等日常消費選擇唔算就腳，要行一段路先到旺角中心地帶，生活便利度明顯偏低。

小學屬32校網，區內有8間小學，競爭向來激烈。雖然1.2公里內有124間學校，但實際派位結果取決於住址所屬校網，對有小朋友嘅家庭嚟講唔算優勢。

廣華醫院步行約4分鐘（0.4公里），普通科診所約3分鐘步程，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

1.5公里內未見公共體育館或康樂中心，想做運動或跑步通常要搭車出去旺角大球場或花墟公園，日常休憩選擇有限。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步要行遠少少去花墟公園或界限街一帶。不過上海街本身車流較旺角中心地帶少，環境相對無咁嘈雜。