廣東道509號509 Canton Road

柯士甸站步行約2分鐘直達，屬西鐵綫（屯馬綫）車站，來往尖東、紅磡、元朗一程過，唔使轉車。步行約5分鐘可到佐敦站（荃灣綫），約8分鐘到九龍站（東涌綫/機場快綫），三綫交匯令通勤彈性極高。高鐵西九龍站亦在步行範圍內，北上出行方便。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段仍有通宵選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點。

佐敦一帶生活配套成熟，樓下廣東道本身有車房、五金舖等，日常買餸可步行約5分鐘到官涌街市或佐敦道一帶超市。食肆選擇豐富，佐敦道、廟街、白加士街有大量平民食肆及茶餐廳，由朝到晚都有嘢食。醫療配套方面，約0.4公里有普通科門診，約0.8公里有急症醫院，就近醫療支援充足。不過屋苑本身無任何會所或休閒設施，想運動要去九龍公園或佐敦谷遊樂場。

廣東道509號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓向來有一定市場承接力。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以區內同類舊樓觀察，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉速度較慢。

柯士甸站步行2分鐘，佐敦站約5分鐘，九龍站約8分鐘，三綫交匯令通勤彈性極高。廣東道沿線巴士小巴選擇多，凌晨仍有通宵路線，係呢幢樓最強嘅賣點。

31校網小學只有10間，選擇較少，Band 1中學比例唔算突出。附近雖然有64間學校，但競爭激烈，有小朋友嘅家庭可能要考慮跨區報讀。

最近普通科門診約0.4公里，急症醫院約0.8公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出遠門。

步行範圍內未見政府體育中心，想跑步或做運動通常要去九龍公園（約1公里），或搭車去佐敦谷遊樂場。屋苑本身無會所，休閒空間要靠社區資源。

廣東道一帶以車房、商舖為主，日間車流較多，環境偏向嘈雜。附近未見大型公共休憩空間，想散步要行去九龍公園或海傍。高層單位景觀以樓景為主。