上海街509號509 Shanghai Street

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條巴士及通宵小巴路線，凌晨時段返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。整體通勤便利度喺市區舊樓中屬上乘水平。

旺角係傳統消費核心區，樓下就係上海街、亞皆老街一帶，街市、超市、藥房、食肆全部步行可達。廣華醫院距離約0.4公里，睇醫生或急症都好近。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類配套欠奉。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。整體生活配套「夠用但唔算豐富」，日常買餸食飯方便，休閒空間就要靠搭車出去。

上海街509號欠缺近期公開成交紀錄，但參考旺角同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，無論港鐵定巴士小巴選擇都極多，係呢個盤最突出嘅優勢。

32校網內有8間小學，中學校網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要仔細考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院亦約0.4公里，2公里範圍內有18個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，唔使特登搭車出去。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行去旺角大球場或搭車去花墟公園。不過地區周邊有3個大型公園/綠化資源可搭車到達，唔係完全冇選擇。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活買餸食飯要靠周邊旺角街市同食肆。好處係選擇多，壞處係全部要行出去，落樓即買即用嘅便利度一般。