上海街517號517 Shanghai Street

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道同上海街沿線有多條巴士小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

旺角係全港最成熟嘅消費區之一，樓下上海街本身就有唔少五金雜貨同食肆，行幾步到花園街街市買餸、朗豪坊行街睇戲、女人街掃平貨，全部步行5至10分鐘內搞掂。醫療方面，廣華醫院急症室距離僅約0.4公里，附近亦有診所可睇普通科。代價係環境嘈雜，樓下人流車流不斷，住慣靜區嘅人需要時間適應。

旺角核心地段單幢舊樓，位置優勢難以複製，呎價向來有支持。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴通宵線選擇極多，係全港交通最方便嘅地段之一。

32校網內有8間小學，區內中學有17間（其中9間Band 1），但呢類單幢舊樓好少家庭客會揀，校網優勢對實際用家意義有限。

廣華醫院急症室距離約0.4公里，附近亦有普通科診所，2公里範圍內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內無康樂體育中心呢類設施，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園，或者搭車去其他區。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間，但旺角本身有花墟公園、界限街遊樂場等戶外資源喺短途車程內，整體屬於市區正常水平。