嘉咸街52號52 Graham Street

最近港鐵係上環站，步行約11分鐘，相比中環核心地段唔算就腳。日常返工返中環、金鐘可以行路約15-20分鐘，或搭巴士小巴沿皇后大道中落山。區內巴士路線密集，尤其係來往港島北岸同九龍嘅路線。實際生活上，交通係明顯短板——落山行得快，但返屋企要上斜，體力需求較大，行動不便者要留意。夜歸選擇方面，的士同小巴仍然方便。

嘉咸街一帶係中環舊區，樓下就係街市同濕貨檔，買餸極方便，想買新鮮食材落樓就有。食肆以舊式茶記、燒味舖為主，亦有唔少特色咖啡店同小店。大型超市要去中環核心或上環市政大廈一帶。醫療配套唔錯，最近診所約300米，急症服務嘅醫院約700米，2公里內有8個醫療點，睇醫生唔使周圍撲。休憩方面，附近有香港動植物公園同香港公園，散步運動選擇多。

嘉咸街52號欠缺近期成交紀錄，但中環半山舊樓向來有穩定需求，尤其係細單位放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢令租金回報不俗，適合長線收租。

最近港鐵上環站步行約11分鐘，相比中環核心地段唔算就腳。返屋企要上斜，體力需求較大，日常出入主要靠巴士小巴，交通係明顯短板。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，教育資源喺全港數一數二，適合有小朋友嘅家庭。

最近診所約300米，急症醫院約700米，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使特登出區。

雖然1.5公里內無大型康樂中心，但所在地區有4項大型公園/郊野資源，包括香港動植物公園同香港公園，散步運動選擇多。

身處中環鬧市但周邊綠化資源豐富，附近有香港動植物公園、香港公園等大型休憩空間，想抖吓氣唔使行太遠，係呢度最大賣點。